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L'intérêt capitalisé traite le coût d'emprunt pour acheter un actif comme faisant partie de la valeur totale de l'actif. Cela vous permet d'amortir les intérêts sur les états financiers où l'actif est répertorié, car vous comptez les intérêts dans le coût total. Capitaliser les intérêts de cette manière vous donne une image plus fidèle des dépenses réelles d'un projet et vous permet de budgétiser plus précisément tout en économisant sur vos impôts.

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Calculez le montant total des intérêts que vous paierez pendant la durée de vie de l'actif. Il s'agit simplement de la somme de tous les paiements d'intérêts que vous effectuerez. L'intérêt total doit être ajouté au prix d'achat de l'actif.

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Inscrivez le prix de l'actif, avec intérêts, sur votre bilan. L'actif est un passif et, avec les intérêts payés, réduira le montant du revenu net que vous indiquez au bilan. Montrer des intérêts comme faisant partie de la valeur de l'actif réduit le montant de l'impôt sur le revenu que vous payez d'un montant beaucoup plus élevé que le prix d'achat seul le ferait.

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Amortissez l'actif avec les frais d'intérêt ajoutés. Étant donné que vous traitez cette immobilisation comme un coût majoré d'intérêts, vous pouvez amortir un montant beaucoup plus élevé que sur l'actif seul. Cela permettra à votre entreprise d'économiser de l'argent sur les impôts.

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Utilisez une moyenne pondérée. Si vous achetez un actif au milieu de l'année, ne capitalisez les intérêts que pour la partie de l'année où vous possédez l'actif. Par exemple, un actif acheté en juillet n'entraînerait des paiements d'intérêts que pendant la moitié de l'année.